199 000 € FAI
Annonce datée du
19/03/2024
Descriptif du bien
Au coeur d'une commune convoitée avec commodité sur place, venez découvrir cette superbe maison ancienne entièrement rénovée. Amoureux de l'ancien vous serez séduit par une belle entrée sous Porsche, une très grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, une salle à manger avec insert, un séjour avec accès à la terrasse, une très grande salle de bains équipée également d'une douche, A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, ainsi qu'une pièce annexe ou il est également possible d'aménagée une pièce d'eau. Le tout sur cave voutée.
A l'extérieur une grande dépendance et plusieurs stationnement véhicule sont possible, le tout donnant sur un magnifique jardin de plus de 2500 m2 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jennifer JANIK, Tél. : 0611694323, E-mail : jennifer.janik@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
ENGLISH
à l'heure du télétravail et dans le Sud 77 : vous souhaitez réaliser une opération immobilière achat terrains/construction de 3 maisons individuelles puis reventes ou mise en location ?
A 5 minutes de l'entrée de l’ A6 Dordives ,8 mns gare Souppes sur Loing , 15 mns agglomération de Montargis, 18 mns Nemours ( et de sa gare : directs Paris –Bercy en 48 mns), dans un hameau proche de Château-Landon (tous commerces , écoles primaires , collège) : je vous propose 3 beaux terrains plats de presque 850 m² chacun, avec vue sur la campagne environnante ; hors lotissement , assainissement individuel et viabilisation (VRD en bord de terrain) à prévoir . Non situé en zone Batiments de France.Non inondable.
études G1 réalisées
Informations complémentaires sur demande (règlement de zone du PLU , plan de masse du terrain),
pour le PTZ , la commune est en zone : B2
Pas d’agences , ni de promoteurs merci ; particuliers et constructeurs de maisons individuelles ayant un réel projet de construction uniquement.
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier BOER, Tél. : 06 89 01 35 08, E-mail : olivier.boer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 539 935 692
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2580 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc
