maison à la vente - 60000 SAINT MARTIN LE NOEUD

Descriptif du bien

Nathalie DELATTRE vous propose de découvrir en exclusivité cette accueillante maison de 53m², entièrement de plain-pied et rénovée avec soin pour un confort énergétique optimal. Située à Saint Martin Le Noeud (60000), un village paisible doté de commerces et d’écoles, à 4 km de la zone commerciale de Beauvais-Allonne (et de l'autoroute A16), cette propriété est idéale pour vous qui cherchez à combiner vie à la campagne et facilités urbaines. La maison s'ouvre sur une véranda menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux. La porte fenêtre dans la cuisine offre un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter en famille ou entre amis, ou simplement se prélasser à l'abri des regards. L'intérieur est complété par une chambre, un bureau pouvant se transformer en grand dressing ou espace nuit supplémentaire, et une salle d'eau contemporaine avec une spacieuse douche à l'italienne. Les rénovations récentes comprennent une isolation thermique des murs, des combles perdus et une dalle isolée, ainsi que le remplacement des menuiseries et de la porte d'entrée. Un système de chauffage par poêle à granulés hydraulique et une VMC neuve contribuent à une performance énergétique exemplaire, à seulement 1 kWh/m²/an de la classe C ! À l’extérieur, profitez d’un jardin orienté sud-ouest et de 58m² de dépendances offrant diverses possibilités : garage, atelier, stockage... et d'une cave. Cette maison combine efficacement confort, praticité et coûts de fonctionnement maitrisés. Cette maison à retenu votre attention, contactez Nathalie Delattre pour découvrir davantage et planifier votre visite. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 17/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELATTRE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 880 138 755.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 306 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // chauffage : granulés