maison à la vente - 60000 BEAUVAIS

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Beauvais (Notre Dame du Thil), à proximité immédiate des commodités. Idéalement agencée, cette propriété de 105 m² habitables repose sur un terrain plat et entièrement clos de 597 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux de 46 m² exposé plein Sud, comprenant un coin salon, une salle à manger et un agrandissement, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Étage : palier desservant 3 chambres (13 m², 11 m², 9 m²), dont une avec balcon, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, un second WC séparé et combles aménageables (environ 30 m²). Sous-sol : une surface de 90 m² accessible de l'intérieur, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Extérieur : un garage avec porte automatique pouvant accueillir un véhicule, une cour privative à l'avant avec portail automatique et un jardin arboré de 500 m² avec un abri, pratique pour le rangement du matériel. Prestations récentes : fenêtres PVC double vitrage avec lame d'argon (14 mm), volets roulants électriques en aluminium, isolation complète (intérieure et toiture), VMC performante, poêle à granulés Flamme Verte avec programmateur, ballon d'eau chaude électrique de 200 L, raccordement à la fibre optique. Localisation idéale : - Transports : bus à 80 m, gare de Beauvais à 3 km, axes routiers (D1001, D901) à moins de 1 km. - Éducation : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) accessibles à pied. - Commodités : commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), et médecins à proximité immédiate. - Loisirs : Parc Marcel Dassaut et complexe sportif à moins de 1 km. Ce bien allie confort moderne, espace et localisation pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : 06 29 03 08 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 574233 )

ENGLISH

Discover this charming renovated house, located in a quiet and sought-after area of Beauvais (Notre Dame du Thil), close to amenities. Ideally laid out, this 105 m² habitable property sits on a flat and fully enclosed plot of 597 m². Description of the property: Ground floor: a spacious entrance opening onto a bright living room of 46 m² facing due south, including a lounge area, a dining room and an extension, a fully equipped open kitchen and a separate toilet. Upstairs: landing leading to 3 bedrooms (13 m², 11 m², 9 m²), one of which has a balcony, a modern bathroom with shower and double sink, a second separate toilet and convertible attic space. Basement: an area of 90 m² accessible from the inside, offering additional storage or development space. Exterior: a garage with automatic door that can accommodate one vehicle, a private courtyard at the front with automatic gate and a 500 m² wooded garden with a shelter, practical for storing equipment. Recent features: double-glazed PVC windows with argon blade (14 mm), electric aluminum roller shutters, complete insulation (interior and roof), high-performance VMC, Flamme Verte pellet stove with programmer, 200 L electric hot water tank, fiber optic connection. Ideal location: - Transport: bus 80 m, Beauvais train station 3 km, main roads (D1001, D901) less than 1 km. - Education: schools (nursery, primary, middle school, high school) within walking distance. - Amenities: shops (bakery, pharmacy, supermarket), and doctors in the immediate vicinity. - Leisure: Parc Marcel Dassaut and sports complex less than 1 km away. This property combines modern comfort, space and practical location. An opportunity not to be missed! Contact me today to arrange a viewing: 06 29 03 08 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Vincent PIMONT, NEUILLY EN THELLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 29 03 08 70 (ref 574233)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 597 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1978

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : granulés