maison à la vente - 59850 NIEPPE

Descriptif du bien

Aurélie Duthoit, votre conseiller immobilier indépendant, vour propose en exclusivité: Maison de plain-pied 4 chambres située dans un secteur calme et recherché de Nieppe, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 115 m², idéale pour une famille. Elle se compose de : • Un salon lumineux de 20 m² • Une cuisine équipée de 19 m² • Une salle à manger conviviale de 17 m² • Une salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche à l'italienne • Un WC indépendant • Quatre chambres de 10 m² dont une avec dressing À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu, ainsi que d'un chalet de jardin. Les prestations techniques sont de qualité : • Chauffage au gaz et aux pellets • Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Ballon thermodynamique • Volets roulants électriques Somfy, programmables pour plus de confort La maison dispose également de deux places de stationnement sécurisées par un portail. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, performance énergétique et cadre agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente 393 680 € Honoraires : 13 680 € TTC (3,60 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82 Honoraires : 13 680 € TTC (3,60 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 393 680 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35157) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 393 680 € Honoraires : 13 680 € TTC (3,60 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 465 m2 // année de construction : 2019

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine séparée