maison à la vente - 59790 RONCHIN

Descriptif du bien

En exclusivité à Ronchin Découvrez cette belle maison semi individuelle idéalement située dans un lotissement prisé, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate de Lille, Lesquin et Villeneuve d'Ascq. Spacieuse et lumineuse, cette maison de 125m² habitables (environ 150m² au sol) est prête à accueillir votre famille : Avec un séjour / salle à manger de 36m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée. Le salon est hyper lumineux et avec ses 16,5m² pourra recevoir votre espace télé, bureau, salle de jeux ou espace sport selon vos envies. La cuisine de belle taille avec ses 10.5m² est neuve. Vous disposerez de 4 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun (de 9.5 à 15m² au sol). Une Salles de bains avec baignoire +une salle de douche. L'espace stationnement avec le garage une voiture et du stationnements pour 2/ 3 voitures en allée privée. Deux WC en rez-de-chaussée et à l'étage Exposition Ouest : profitez d'une jolie terrasse ensoleillée sans vis-à-vis Sur une Parcelle de près de 400m²sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, posez vos meubles en toute sérénité ! Prestations techniques - Chauffage au gaz - Poêle à bois - Double vitrage - Fibre optique - Tout à l'égout OK - Diagnostics énergétiques : D / D Une situation idéale - Bus à 3 minutes à pied : liaisons rapides vers Lille, Lesquin et Faches-Thumesnil - Métro Porte de Douai à 15 minutes en bus (ligne M2) - Gare TER Ronchin à 10 minutes à pied : 6 minutes pour rejoindre Lille-Flandres ! - Crèches, maternelles, écoles primaires, collèges et lycées de renom à proximité : - Lycée Gaston Berger – 1,3 km - Lycée Faidherbe – 1,6 km - Lycée Baggio – 2,1 km - Universités et grandes écoles à Lille et Villeneuve d'Ascq à moins de 20 minutes - Aéroport de Lille-Lesquin en seulement 10 minutes - Golf de Ronchin accessible en 10 minutes Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité de la vie citadine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 584280 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 387 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1998 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10mn à pied

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois