maison à la vente - 59700 MARCQ EN BAROEUL

Descriptif du bien

Alexis Tanchis vous propose à la vente & en Exclusivité cette maison semi-mitoyenne pleine de charme de 105 m² habitables (132 m² au sol) avec garage, idéalement située au cœur de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate de l'École Européenne Lille Métropole Jacques Delors. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, le cachet de l'ancien qu'elle a su préserver, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon / salle à manger parqueté, prolongé par une cuisine ouverte, spacieuse et équipée, avec un coin repas convivial. Un espace buanderie mène à une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Un WC séparé ainsi que l'accès à une cave complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un agréable extérieur de 100 m², exposé Sud-Ouest, avec un garage privatif supplémentaire et la possibilité d'aménager un carport avec accès direct depuis la rue principale. À l'étage : Une grande chambre de 17 m² avec un grand dressing sur mesure, Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, et un second WC. Au 2e étage : Une chambre d'appoint supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Barœul, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie, et aucun matériau amianté n'a été détecté. Coup de cœur assuré ! Une nouveauté exclusive à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 586439 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité