maison à la vente - 59670 CASSEL

Descriptif du bien

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison spacieuse de 144 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Érigée sur un terrain de 800 m², elle se distingue par ses volumes généreux et ses 4 chambres lumineuses dont une au RDC avec la possibilité d'en créer une 5ème, parfaites pour accueillir confortablement tous les membres du foyer. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et convivialité. Vous y trouverez une grande salle de bain bien équipée, ainsi qu'un WC séparé. L'exposition idéale (nord, ouest, est) permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en préservant l'intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous apprécierez également le calme et la tranquillité du quartier, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cette maison dispose également d'un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 25m2 et un atelier de 38m2 compléte le bien. Le tout dans un environnement à la fois calme et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Points forts : 4 chambres lumineuses possibilité d'en créer une 5ème dont une au RDC Agencement optimisé Exposition traversante (nord, ouest, est) Jardin spacieux sans vis-à-vis Quartier calme et recherché Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82 Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 392 540 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34386) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 392 540 € Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 392 540 € Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 54 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1