127 200 €
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Située à seulement 900 mètres des écoles et des commerces de proximité, cette maison chaleureuse et fonctionnelle est tout juste prêt à vivre !
Présentation :
Superficie habitable : 92 m² parfaitement agencés
Au rez-de chaussée :
- 1 Entrée
- 1 WC
- 1 Chambre pouvant servir de bureau, salon, ou pièce annexe au choix.
- 1 Salle d'eau avec de grands placards intégrés (douche et lavabo)
- 1 Cuisine toute équipée en chêne massif ouverte sur le séjour
- 1 Séjour lumineux donnant sur une grande véranda ouvrant sur une cour extérieure
Au 1er étage :
- 3 chambres fonctionnelles
En extérieur :
Cour à l'arrière de la maison avec un espace barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours avec très peu d'entretien de jardin.
Garage et sous sol spacieux sur toute la surface de la maison : Pratique pour le stationnement et le rangement
Cette maison est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Elle allie confort, fonctionnalité pour une vie de famille sereine.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
07 86 09 63 12
Je serai ravie de vous accompagner avec bienveillance et professionnalisme dans votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.873923
ENGLISH
Located just 900 meters from schools and local shops, this warm and functional house is just ready to live in!
Presentation: Living area: 92 m² perfectly arranged
On the ground floor:
- 1 Entrance
- 1 WC
- 1 Bedroom that can be used as an office, living room, or annex room of your choice.
- 1 Shower room with large built-in cupboards (shower and sink)
- 1 Fully equipped kitchen in solid oak open to the living room
- 1 Bright living room opening onto a large veranda opening onto an outdoor courtyard
On the 1st floor:
- 3 functional bedrooms
Outside:
Courtyard at the back of the house with a barbecue area, perfect for enjoying the beautiful days with very little garden maintenance.
Garage and spacious basement over the entire surface of the house: Practical for parking and storage
This house is immediately habitable, with no work required. It combines comfort and functionality for a peaceful family life.
Contact me today to arrange a viewing and discover your future home!
07 86 09 63 12 I would be delighted to assist you with kindness and professionalism in your real estate project.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 275 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700 m
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 127200 €
Honoraires à la charge du vendeur
