maison à la vente - 59560 COMINES

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS! C'est en exclusivité que je vous invite à venir découvrir cette maison de 82 m2 construite sur une parcelle de 231 m2 à proximité du centre ville de Comines et de toutes ses commodités., et située dans une rue calme. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 22 m2, d'une cuisine ouverte de 9,5 m2, d'un wc indépendant, d'une véranda et d'une salle d'eau, - au 1er étage : de deux chambres indépendantes de 12 m2 et 10,5 m2 et de deux chambres passantes de 8,1 m2 et 7,4 m2 (peuvent être transformées en une seule grande chambre). Le tout est complété par une véranda de 13,5 m2, d'un beau jardin orienté Sud Ouest et d'une grande cave saine. Côté stationnement, deux places peuvent être créées devant la maison et un garage peut être acheté en plus de la maison. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là. Des possibilités d'extension existent en tranformant la véranda et/ou en aménageant les combles. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Ich lade Sie exklusiv ein, dieses 82 m2 große Haus zu entdecken, das auf einem 231 m2 großen Grundstück in der Nähe des Stadtzentrums von Comines und all seinen Annehmlichkeiten gebaut wurde und in einer ruhigen Straße liegt. Es besteht aus: - im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer von über 22 m2, eine offene Küche von 9,5 m2, eine separate Toilette, eine Veranda und ein Duschraum, - im 1. Stock: zwei unabhängige Schlafzimmer mit 12 m2 und 10,5 m2 und zwei Durchgangsschlafzimmer mit 8,1 m2 und 7,4 m2 (können in ein einziges großes Schlafzimmer umgewandelt werden). Abgerundet wird das Ganze durch eine 13,5 m2 große Veranda, einen wunderschönen Garten mit Südwestausrichtung und einen großen, gesunden Keller. In puncto Parken können vor dem Haus zwei Stellplätze geschaffen werden und eine Garage kann zusätzlich zum Haus erworben werden. Es ist noch Arbeit nötig, aber das Potenzial ist vorhanden. Erweiterungsmöglichkeiten bestehen durch den Umbau der Veranda und/oder den Ausbau des Dachgeschosses. Für jeden Besuch wenden Sie sich bitte an Yann Martinez Vertriebsmitarbeiter bei 3%.com Immobilier RSAC Lille 813520715

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 231 m2 // année de construction : 1955

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz