maison à la vente - 59560 COMINES

Descriptif du bien

C'est un bien exceptionnel que je vous propose aujourd'hui en exclusivité sur Comines. Vous allez tomber sous le charme de cette maison bourgeoise de 249 m2 bâtie en 1920 sur une parcelle de 930 m2. Idéale pour une famille avec enfants! Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie ensoleillée et ouverte sur le jardin, d'un salon cosy, d'une cuisine et de son cellier, d'une chambre de 15 m2 et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de cinq belles chambres, d'une salle de bain confortable et d'une salle d'eau. On y accède par un magnifique escalier en bois, - au 2ème étage : un espace de 130 m2 aménageable ou que l'on peut conserver en espace de stockage. - au sous-sol : une cave saine de 20 m2. Le tout est complété par un magnifique jardin arboré et très bien orienté avec son atelier de 20 m2. Une terrain constructible sur rue de 80 m2 vous permettra de construire un garage/hangar et/ou une extension. Cette maison est parfaite pour une famille avec enfants ou pour des indépendants / artisans. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est clairement là! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

This is an exceptional property that I am offering you today exclusively in Comines. You will fall under the spell of this 249 m2 bourgeois house built in 1920 on a 930 m2 plot. Ideal for a family with children! It is composed of: - on the ground floor: a large entrance hall, a beautiful sunny living room opening onto the garden, a cozy lounge, a kitchen and its pantry, a 15 m2 bedroom and a separate toilet, - on the 1st floor: five beautiful bedrooms, a comfortable bathroom and a shower room. Accessed by a magnificent wooden staircase, - on the 2nd floor: a space of 130 m2 which can be converted or kept as storage space. - in the basement: a healthy cellar of 20 m2. The whole is completed by a magnificent, well-oriented, wooded garden with its 20 m2 workshop. A building plot of 80 m2 on the street will allow you to build a garage/shed and/or an extension. This house is perfect for a family with children or for self-employed people/craftsmen. Work is needed but the potential is clearly there! For any visit, please contact Yann Martinez - Sales Agent at 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715

DEUTSCH

Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie, die ich Ihnen heute exklusiv in Comines anbiete. Sie werden dem Zauber dieses 249 m2 großen Bürgerhauses aus dem Jahr 1920 auf einem 930 m2 großen Grundstück erliegen. Ideal für eine Familie mit Kindern! Es besteht aus: - im Erdgeschoss: eine große Eingangshalle, ein schönes, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein 15 m2 großes Schlafzimmer und eine separate Toilette, - im 1. Stock: fünf schöne Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein Duschraum. Der Zugang erfolgt über eine prächtige Holztreppe, - im 2. Stock: ein Raum von 130 m2, der umgebaut oder als Lagerraum genutzt werden kann. - im Untergeschoss: ein gesunder Keller von 20 m2. Abgerundet wird das Ganze durch einen herrlichen, gut ausgerichteten, bewaldeten Garten mit seiner 20 m2 großen Werkstatt. Auf einem 80 m2 großen Baugrundstück an der Straße können Sie eine Garage/Schuppen und/oder einen Anbau bauen. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit Kindern oder für Selbstständige/Handwerker. Es ist noch Arbeit nötig, aber das Potenzial ist eindeutig vorhanden! Für jeden Besuch wenden Sie sich bitte an Yann Martinez Vertriebsmitarbeiter bei 3%.com Immobilier RSAC Lille 813 520 715

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 926 m2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 56 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz