maison à la vente - 59554 NEUVILLE SAINT REMY

Descriptif du bien

D'AMICO Immobilier vous propose cette maison idéale pour une première acquisition ou pour accueillir votre famille dans un environnement paisible à Neuville-Saint-Rémy, proche des écoles, des commerces et des commodités. Située dans une rue calme, cette maison mitoyenne des deux côtés (dont un uniquement par le garage, limitant les nuisances) propose un agencement fonctionnel et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, un couloir dessert un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée Cuisinella, conviviale et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une véranda lumineuse, des WC et un grand garage, complété par une place de stationnement en façade. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec douche et baignoire attendent votre touche personnelle. En plus, un grenier accessible par un escalier classique offre une belle opportunité d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté confort : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente (sous garantie), d'un poêle à bois performant, de fenêtres en PVC double vitrage, et elle est reliée au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, tapisseries) permettront de révéler tout le charme de cette maison chaleureuse, classée en D au diagnostic de performance énergétique. Le jardin entièrement clôturé est parfait pour les moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1984€ ~ 2686€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // surface du terrain : 555 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 153000 €
Honoraires à la charge du vendeur