maison à la vente - 59553 CUINCY

Descriptif du bien

Maison semi-individuelle coup de cœur dans une belle résidence prisée ! Bienvenue dans cette maison chaleureuse et soignée, située dans un quartier résidentiel calme des années 1980, parfaitement entretenu et recherché. Semi-individuelle par le garage, elle repose sur une parcelle de plus de 320 m² entièrement close, avec passage sur le côté — idéal pour les familles ou les amoureux du confort sans compromis. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante, • Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, • Un bel espace salon / salle à manger convivial, • Un garage attenant avec accès direct. À l'étage : • Trois superbes chambres de 13 m² chacune — de vrais espaces de vie pour tous, • Une salle de bain tout confort avec douche + baignoire, idéale pour toute la famille. Prestations supplémentaires qui font toute la différence : • Plafonds tendus pour une finition moderne et impeccable, • Escalier habillé par une entreprise spécialisée, avec spots lumineux intégrés dans les contremarches, un vrai coup de cœur visuel, • Insert à pellets Ravelli dernière génération pour des soirées douillettes, • Chauffage central au gaz de ville en système principal, • Fenêtres en double vitrage : aucun travaux à prévoir, • Tout-à-l'égout raccordé. À l'extérieur : • Une grande terrasse carrelée sur plots, parfaite pour les repas d'été, • Un chalet de jardin pour rangement ou loisirs, • Une façade avant soignée avec enrobé et pavage récents, un extérieur impeccable dès l'arrivée ! Cette annonce référence 293233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 320 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189900 €
Honoraires à la charge du vendeur