169 000 €
Annonce datée du
04/07/2025
Descriptif du bien
Ingrid Hauser OPTIMHOME Immobilier, vous propose cette charmante MAISON INVIVIDUELLE de PLAIN-PIED;
de 126 m2 habitable, érigée sur une parcelle de 3505 m2.
*Belle OPPORTUNITE située à VILLERS-OUTREAUX, (Axe Cambrai/Saint-quentin).
Commune dynamique de 2156 habitants, disposant de toutes les commodités, écoles, collège, maison médicale,
nombreux commerces dont supermarchés.
Nichée au coeur du village, dans une rue paisible et peu passante.
Vous y découvrirez: une entrée donnant accès à la grande pièce de vie, avec son poêle à bois,
une cuisine aménagée baignée de lumière, avec les champs, pour seul vis-à-vis.
Une arrière cuisine, un wc séparé, un couloir desservant 3 chambres, un bureau,
et une salle de bains (avec baignoire et lavabo).
Huisseries bois et pvc, double vitrage, volets roulants manuels et électriques.
Chauffage central Fioul, adoucisseur.
Accès à l'habitation par une allée bitumée.
Parking pour plusieurs véhicules.
Sous sol complet, comprenant: un grand garage, une chaufferie, et des zones de stockage.
Extérieur: Jardin arboré bien exposé, avec terrasse, sans vis à vis !
Abris de jardin
Classement énergétique / E
**TRES BON ETAT GENERAL - TRAVAUX D'AMELIORATION A PREVOIR - BEAUCOUP DE POTENTIEL **
Saine et fonctionnelle.
IDEAL FAMILLES
Je vous attends pour vous présenter cette jolie maison de plain-pied.
A VOIR RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) 07 50 31 24 35 (réf. 587989 )
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres // une salle de bain
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur
