maison à la vente - 59540 BEAUMONT EN CAMBRESIS

Descriptif du bien

Je vous propose , sur la commue de Busigny, au centre du village , cet immeuble composé d'un local commercial + appartement Cet immeuble se compose comme suit : local commercial de 43m2 avec réserve et WC, possédant une entrée indépendante / libre d'occupation , pouvant étre loué 450€/ mois hors charges Possibilité de transformer ce local en habitation de 55m2 avec 2 chambres. Appartement de 100 m2 : Entrée de 20m2 en RDC, au 1er étage : palier, séjour avec cuisine équipée ( Four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle ) ouverte sur le séjour, WC avec lave main , dressing.Au second étage : un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau. Appartement actuellement loué 530€ / mois, hors charges Vous trouverez également : Local poubelles + stationnement 2 voitures + Chaudière gaz de ville + ballon électrique 300 litres + PVC double vitrage DPE : E / GES : E Taxe foncière : 1508€ / an ******* 10.6% de rentabilité brute si ensemble loué 530 + 450€/ mois ******** 96500€ FAI ( soit 7.22% du prix net vendeur ) Mandat N° SNM_6327 Ce bien vous est présenté par Pauline DUGAS, mandataire immobilier , Groupe Amalia France

ENGLISH

I propose to you, on the commune of Busigny, in the center of the village, this building composed of a commercial space + apartment This building is composed as follows: commercial space of 43m2 with reserve and WC, with an independent entrance / free of occupation, which can be rented 450? / month excluding charges Possibility of transforming this room into a 55m2 house with 2 bedrooms. Apartment of 100 m2: Entrance of 20m2 on the ground floor, on the 1st floor: landing, living room with fitted kitchen (oven, hob, extractor, fridge, dishwasher) open to the living room, WC with hand basin, dressing room. On the second floor: a landing serving 2 bedrooms and a bathroom. Apartment currently rented 530? / month, excluding charges You will also find: Bin room + parking for 2 cars + city gas boiler + 300 liter electric tank + PVC double glazing ECD: E / GHG: E Property tax: 1508? / year ******* 10.6% gross profitability if rented together 530 + 450? / month ******** 96500? FAI (i.e. 7.22% of the net selling price) Mandate No. SNM_6327 This property is brought to you by Pauline DUGAS, real estate agent, Amalia France Group

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 81 m2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

surface séjour : 36 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : gaz