maison à la vente - 59350 SAINT ANDRE LEZ LILLE

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS C'est en exclusivité que je vous propose de venir découvrir cette maison type Bâtir semi mitoyenne de 108 m2 habitables (Maison 82 m2 + véranda chauffée de 26 m2), située dans un quartier résidentiel recherché de Saint André (entre le Cessoie et le Grand Saint André) Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2, d'une cuisine chaleureuse, d'une véranda chauffée de 26 m2 orientée Sud Ouest et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'une douche indépendante. Le tout est complété par un garage, une grande cave saine et un jardin exposé Sud Ouest. Très bon état technique : tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente, toiture de 20 ans, électricité refaite en 2010... Nombreuses possibilités d'aggrandissement : combles aménageables, sur le garage, transformation de la véranda... Bref, une visite s'impose! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

UNTER KOMPROMISSEN Ich biete Ihnen die exklusive Gelegenheit, dieses Doppelhaus im Baustil mit 108 m2 (82 m2 Haus + 26 m2 beheizte Veranda) zu entdecken, das in einem begehrten Wohngebiet von Saint André (zwischen Cessoie und Grand Saint André) liegt. Es besteht aus: - im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit Schrank, ein helles Wohnzimmer von 26 m2 , eine warme Küche, eine beheizte Veranda von 26 m2 nach Südwesten und eine separate Toilette, - im 1. Stock: drei Schlafzimmer mit Wandschrank, ein Badezimmer und eine separate Dusche. Komplettiert wird das Ganze durch eine Garage, einen großen, gesunden Keller und einen nach Südwesten ausgerichteten Garten. Sehr guter technischer Zustand: Kanalisation, doppelt verglaste PVC-Fenster, neuer Heizkessel, 20 Jahre altes Dach, Elektrizität 2010 erneuert... Zahlreiche Ausbaumöglichkeiten: Dachbodenausbau, Garagenausbau, Umbau der Veranda... Kurz gesagt: Ein Besuch ist ein Muss! Für jeden Besuch wenden Sie sich bitte an Yann Martinez Vertriebsmitarbeiter bei 3%.com Immobilier RSAC Lille 813 520 715

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 259 m2 // année de construction : 1969

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge de la partie : acquéreur
honoraires à la charge du vendeur : N
honoraires à la charge de l'acquéreur : O