maison à la vente - 59300 VALENCIENNES

Descriptif du bien

Maison mitoyenne 102 m² – Valenciennes secteur Cité des Congrès À découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² située dans le quartier prisé de la Cité des Congrès à Valenciennes, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un dégagement. Aux étages, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre passante, avec possibilité d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La maison dispose également d'un atelier, d'une cour, d'une cave et offre de belles possibilités d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BRASSEUR 06 99 94 17 85 Honoraires : 7 000 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Prix de vente 107 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BRASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 880 590 526 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35004) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 000 € Honoraires : 7 000 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : E

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain