maison à la vente - 59300 VALENCIENNES

Descriptif du bien

A vendre,maison mitoyenne située à Valenciennes d'une superficie d'environ 67m2. Cette maison dispose de 5pièces, dont deux chambres, ainsi qu'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Elle comprend également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation,offrant un beau potentiel pour les primo-accédants souhaitant aménager leur futur chez-soi selon leur envies. Il est équipé d'un chauffage au gaz. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, école et transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LESAGE 07 66 49 22 61 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 99 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LESAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 200 2AC 002 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34222) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 99 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1948 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur