maison à la vente - 59300 VALENCIENNES

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, entièrement rénovée il y a moins de trois ans avec des matériaux de grande qualité. Caractéristiques principales : • Belle hauteur sous plafond de 4,25 à 4,50 m, offrant volume et luminosité • Parquet en bois rouge d'origine, sublimant l'authenticité du lieu • Salle de bain en marbre d'Italie, raffinement et élégance assurés • Chauffage au gaz avec chaudière récente • Cheminée encore tubée, idéale pour de belles soirées au coin du feu Espaces de vie : • Grande véranda baignée de lumière • Jardin paysager de 150 m², véritable havre de paix • Dépendance de 23 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement • Cave avec potentiel d'agencement Disposition intérieure : • 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain privative Informations complémentaires : • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D (ancien DPE (E) - non refait) Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant le cachet de l'ancien avec des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lola TULUMOVIC, Tél. : 0752050236, E-mail : lola.tulumovic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 883 080 343

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 350 m2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains