maison à la vente - 59290 WASQUEHAL

Descriptif du bien

Eric DANCOISNE vous propose en exclusivité une maison individuelle de prestige – Esprit loft d'exception – 320 m² habitables – Terrasse 180 m². Au cœur d'un secteur recherché, entre ville et quiétude, cette propriété unique conjugue confort moderne, volumes généreux et cachet résolument contemporain. À proximité immédiate des meilleures écoles, des axes autoroutiers stratégiques, des commerces et des transports en commun (tram et métro à quelques minutes), ce bien rare vous offre un cadre de vie aussi pratique que prestigieux. Derrière une façade discrète se cache un véritable bijou architectural : une maison de type loft, entièrement réhabilitée avec des matériaux de très haute qualité. D'une surface utile de 356 m² (dont 320 m² habitables), elle séduit par ses volumes impressionnants et ses finitions irréprochables. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour spectaculaire de 88 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par un dégagement de 25 m². Deux suites de 37 m² chacune, avec leur salle de bain privative, offrent confort et intimité. La suite parentale de 49 m², quant à elle, incarne le luxe dans sa version la plus aboutie. À l'étage, une mezzanine de 107 m² au sol (70 m² habitables) aménagée en quatre espaces ouverts (salon, chambre, salle de bain, bureau) vient compléter cet ensemble atypique et élégant. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois de 180 m² prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : deux poêles à pellets, menuiseries en triple vitrage, isolation renforcée… Un bien haut de gamme, pensé pour un confort optimal au quotidien. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Visite virtuelle et vidéo aérienne sont disponibles sur demande. Ensemble, réalisons vos rêves Immobiliers !!!! #ImmobilierDePrestige #LoftUnique #MaisonContemporaine #PrestigeImmobilier #TerrasseExceptionnelle #VolumesGénéreux #BienDException #HauteQualité #Wasquehal #NordImmobilier #ArchitectureModerne #follower Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.901047

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // surface du terrain : 458 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 88 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 5 wc // cheminée // chauffage : électricité

Honoraires

Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :