maison à la vente - 59278 ESCAUTPONT

Descriptif du bien

Située dans le paisible village d'Escautpont, tout en étant proche de toutes commodités, découvrez ce bien possédant une unique mitoyenneté par le garage. Cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un bel espace de vie salon-séjour très lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants et une cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Au second, les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer une quatrième chambre ou tout autre espace selon vos besoins et envies. Côté extérieur: un grand garage attenant, une vaste terrasse avec une partie couverte, un bel espace verdoyant composé d'une pelouse avec une dépendance, d'un jardin et d'un verger. Très belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3076€ ~ 4162€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cédric GAWRON - Agent commercial - EI - RSAC Valenciennes 852240316

ENGLISH

Located in the peaceful village of Escautpont, while still being close to all amenities, discover this property with only one adjoining wall via the garage. The ground floor features an entrance, a beautiful, bright living room and dining area, a functional kitchen, a bedroom, a bathroom, separate WC, and a cellar that completes this level. Upstairs, a landing leads to two bedrooms and an office. On the second floor, the attic space can be converted into a fourth bedroom or any other space according to your needs and desires. Outside: a large attached garage, a spacious terrace with a covered section, a lovely green area with a lawn, an outbuilding, a garden, and an orchard. A great opportunity in the area. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3076€ ~ 4162€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cédric GAWRON - Agent commercial - EI - RSAC Valenciennes 852240316

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz