315 000 € FAI
Annonce datée du
17/06/2025
Descriptif du bien
À saisir charmante maison familiale semi pleins pied récente (2009) à la campagne, 4 chambres dont une suite parentale, terrasse et jardin plein sud ainsi qu'un garage.
Amoureux du calme et de la nature, cette belle maison familiale située sur Sepmeries est faite pour vous.
Offrant de beaux volumes et une luminosité optimale, elle combine confort moderne et cadre de vie paisible non loin de la ville.
D'une surface généreuse elle se compose de
Au rez de chaussée :
-2 chambres de 12 m2 avec dressing et 9,06 m2
-Une salle de bain
-Un toilette indépendant
-Un cellier fonctionnel (idéale pour le lave-linge)
-Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon sur une surface total de 40m2 baigné de lumière grâce à sa baie vitré exposée pleins sud donnant accès sur une grande terrasse de 32m2, idéale pour vos moments détente en extérieur.
À l'étage
- 2 chambres supplémentaires mansardées 23m2 dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 24m2
- un toilette indépendant
points forts :
- 4 chambres dont une suite parentale
- Luminosité exceptionnelle
- Terrasse exposée plein Sud
- Environnement calme et verdoyant
- Garage et cellier
Cadre campagne, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 911 082 - Greffe de VALENCIENNES) Hélène SPOTO MARQUEGNIES Entrepreneur Individuel 07 86 50 12 78 - Réf.910615
ENGLISH
For sale charming family house in the countryside, 4 bedrooms including a master suite, south-facing terrace and garden as well as a garage.
Lovers of peace and nature, this beautiful family house located in Sepmeries is made for you. Offering beautiful volumes and optimal brightness, it combines modern comfort and a peaceful living environment not far from the city.
With a generous surface area, it is composed of
On the ground floor:
-2 bedrooms of 12 m2 with dressing room and 9.06 m2
-A bathroom
-A separate toilet
-A functional storeroom (ideal for the washing machine)
-A kitchen open to the dining room and living room on a total surface area of 40m2 bathed in light thanks to its south-facing bay window giving access to a large terrace of 32m2, ideal for your moments of relaxation outdoors.
Upstairs
- 2 additional attic bedrooms 23m2 including a master suite with its private shower room of 24m2
- a separate toilet
strong points:
- 4 bedrooms including a master suite
- Exceptional brightness
- South-facing terrace
- Quiet and green environment
- Garage and storeroom
Countryside setting, only a few minutes from essential amenities.
A rare opportunity not to be missed!
Contact me for more information or to arrange a visit.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 697 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2009 // proximité proximité d'établissement scolaire : moins de 200
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
