maison à la vente - 59250 HALLUIN

Descriptif du bien

À vendre : GRANDE MAISON FAMILIALE de 133 m2 avec 4 CHAMBRES + JARDIN de 140 m2 Vous cherchez une grande maison familiale, confortable, lumineuse avec un jardin ? Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter cette maison des années 1930, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses 133 m2 de surface habitable, cette propriété est idéale pour une famille avec ses 4 chambres et son jardin. Située dans le quartier du PONT DE VOS à proximité de la Belgique, école Cette maison de 133 m2 habitable (surface totale ± 270 m2) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 cuisine équipée de ± 25 m2 avec cuisine équipée, - 1 salon avec poêle à bois, - 1 Salle de bains, - 1 buanderie, - 1 WC, - 1 cave. Au 1er étage : - 2 chambres de ± 13 et 14 m2 m2, Au 2ème étage : - 2 chambres de ± 14 et 16 m2 dont une chambre avec douche Sur l'extérieur : - 1 jardin avec pergola de ± 140 m2, - 1 abris de jardin. Caractéristiques principales : - Ce bien a bénéficié de travaux de rénovations : Installation pompe à chaleur, 2 ballons d'eau chaude, changement de la toiture principale moins de 10 ans, toiture extension 3 ans et isolation des murs intérieur. - Superficie généreuse : La maison s'étend sur une surface de 133 m2 habitable, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille. - Jardin de 140 m2 exposé NORD EST : Profitez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis et des jeux pour les enfants. - Cuisine équipée : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Chambres confortables : Cette maison compte 4 chambres à coucher dont 1 avec douche. Infos utiles : - Chauffage avec Pompe à chaleur économique et radiateurs à inertie - Production Eau Chaude par ballons électriques, - Taxe foncière : 720 EUR, - Charges : 170 EUR/mois pour l'électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ? 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Zu verkaufen: GROSSES FAMILIENHAUS von 133 m2 mit 4 SCHLAFZIMMERN + GARTEN von 140 m2 Suchen Sie ein großes, komfortables und helles Einfamilienhaus mit Garten? Suchen Sie nicht weiter! Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus aus den 1930er Jahren präsentieren zu können, das ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet. Mit einer Wohnfläche von 133 m2 ist diese Immobilie mit ihren 4 Schlafzimmern und ihrem Garten ideal für eine Familie. Die Schule liegt im Bezirk PONT DE VOS in der Nähe von Belgien Dieses Haus mit 133 m2 Wohnfläche (Gesamtfläche ± 270 m2) umfasst: Im Erdgeschoss: - 1 Eintrag, - 1 ausgestattete Küche von ± 25 m2 mit ausgestatteter Küche, - 1 Wohnzimmer mit Holzofen, - 1 Badezimmer, - 1 Waschküche, - 1 Toilette, - 1 Keller. Im 1. Stock: - 2 Schlafzimmer von ± 13 und 14 m2 m2, Im 2. Stock: - 2 Schlafzimmer von ± 14 und 16 m2, darunter ein Schlafzimmer mit Dusche Draußen ? : - 1 Garten mit Pergola von ± 140 m2, - 1 Gartenhaus. Hauptmerkmale: - Diese Immobilie hat von Renovierungsarbeiten profitiert: Wärmepumpeninstallation, 2 Warmwasserspeicher, Austausch des Hauptdachs, das weniger als 10 Jahre alt ist, Dacherweiterung, die 3 Jahre alt ist, und Isolierung der Innenwände. - Großzügige Wohnfläche: Das Haus umfasst eine Wohnfläche von 133 m2 und bietet somit einen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. - Garten von 140 m2 mit Ausrichtung nach Nordosten: Genießen Sie einen großen Garten, ideal für Momente der Entspannung im Freien, Grillabende mit Freunden und Spiele für Kinder. - Ausgestattete Küche: Eine geräumige und funktionale Küche, perfekt für Kochbegeisterte. - Komfortable Schlafzimmer: Dieses Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, eines davon mit Dusche. Nützliche Informationen: - Heizung mit sparsamer Wärmepumpe und Trägheitsheizkörpern - Warmwasserbereitung durch Elektrospeicher, - Grundsteuer: 720 ?, - Nebenkosten: 170?/Monat für Strom Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks . Zu verkaufen bei 3%.COM in Halluin und immer mit reduzierten Gebühren, die im Preis dieser Immobilie enthalten sind! Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Möchten Sie uns besuchen? Kontaktieren Sie daher umgehend Ihren unabhängigen Makler Valérie SADOWSKI bei ?? 06 52 53 44 52 Immobilienmakler 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité