maison à la vente - 59237 VERLINGHEM

Descriptif du bien

IMMORESEAU vous amène à découvrir à Verlinghem : Une maison à usage d'habitation comprenant également une partie professionelle : Sur une parcelle de plus de 1300 m², vous retrouverez la partie habitation composée d'une maison semi plain-pied de 100 m², comprenant Séjour, salle à manger, cuisine équipée,2 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains et un bureau à l'étage. La maison dispose également d'un jardin bien exposé avec piscine. En outre, une vmc double flux, des volets motorisés et des radiateurs connectés complètent les prestations de ce bien. Concernant la partie professionnelle, elle se compose d'une zone d'accueil ou d'un show-room de 60 m² avec vitrine, d'un bureau avec mezzanine, d'une salle de douche et de sanitaires. En complément, vous disposerez de 2 grands garages de 31 m² chacuns. Un parking pouvaznt accueillir environ 15 véhicules. Cette partie possède son propre compteur électrique et son propre cumulus. Prix de vente 568 150 € Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82 Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix de vente 568 150 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34054) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 568 150 € Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 568 150 € Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1400 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain