maison à la vente - 59230 SAINT AMAND LES EAUX

Descriptif du bien

À vendre – Charmante maisonnette en plein centre de Saint-Amand-les-Eaux Vous rêvez de vivre en centre-ville tout en profitant du calme d'une petite maison ? Cette jolie maisonnette à ossature bois, située dans une cour de copropriété est faite pour vous ! Emplacement idéal : En plein coeur de Saint-Amand-les-Eaux, à deux pas des commerces de la grande place, à moins de 5 minutes à pied des établissements scolaires (école primaire, collège et lycée) et à 10 minutes de la gare. Accès rapide aux grands axes vers Lille et Valenciennes. Description du bien : Rez-de-chaussée : sejour de 35 m² Une chambre, une salle d'eau avec douche et lavabo À l'étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et lavabo Place de parking dans la copropriété (l'ancien propriétaire l'avait aménagée en petit extérieur, voir photos) Un bien rare sur le marché : si vous cherchez un appartement en centre-ville, foncez ! Ici, vous avez la possibilité d'avoir une maison à la place, avec le charme et l'indépendance que cela offre. ?? Contactez-nous vite pour une visite ! Souhaitez-vous une version plus courte pour une annonce type Leboncoin ou une version plus développée pour une agence immobilière ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier VASTESAEGER 06 95 27 36 12 Honoraires : 7 000 € TTC (5,41 %) inclus charge acquéreur (129 500 € hors honoraires) Prix de vente 136 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier VASTESAEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 949 972 137 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34577) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 500 € Honoraires : 7 000 € TTC (5,41 %) inclus charge acquéreur (129 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 136 500 € Honoraires : 7 000 € TTC (5,41 %) inclus charge acquéreur (129 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 68 m2 // année de construction : 2006 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 129500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur