maison à la vente - 59220 DENAIN

Descriptif du bien

Située à Denain (59220), cette maison ancienne nécessitant des travaux offre un investissement idéal pour une première acquisition. Proche de Valenciennes, elle bénéficie d'un environnement au calme tout en étant à proximité d'une zone commerciale, d'hôpitaux, d'écoles, de lycées et de transports en commun tels que des lignes de bus, de train et des accès autoroutiers. Une cour intérieure de 20 m² et une place de parking extérieure offrent des aménagements extérieurs pratiques. Cette maison sur trois niveaux se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon, et d'une salle de bain. Le premier étage accueille une chambre, tandis que le second étage dispose d'une seconde chambre. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets manuels. Le chauffage est de type électrique. Avec ses 70 m² habitables, cette propriété comprend 4 pièces au total, offrant un espace de vie cosy pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 0787444600, E-mail : gerald.guidez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

ENGLISH

Located in Denain (59220), this old house requiring work offers an ideal investment for a first purchase. Close to Valenciennes, it benefits from a quiet environment while being close to a commercial area, hospitals, schools, high schools and public transport such as bus lines, train and motorway access. A 20 m² interior courtyard and an outdoor parking space offer practical outdoor facilities. This three-level house consists of an entrance serving a kitchen open to a living room, and a bathroom. The first floor has a bedroom, while the second floor has a second bedroom. The double-glazed windows are equipped with manual shutters. The heating is electric. With its 70 m² of living space, this property includes 4 rooms in total, offering a cozy living space for its future inhabitants. Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald GUIDEZ, Tél. : 07 87 44 46 00, E-mail : gerald.guidez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 20 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc