122 500 € FAI
Annonce datée du
29/05/2025
Descriptif du bien
Idéalement située, au cœur de Wignehies, découvrez cette très belle maison de maître à deux pas des commerces, des services de proximité et de la polyclinique. À seulement 5 minutes de Fourmies, cette demeure de caractère offre un cadre de vie bien sympathique alliant cachet d'époque et beaux volumes.
Un cadre de vie bien sympathique:
Au rez-de-chaussée :
Une superbe entrée avec escalier en bois massif et de magnifiques portes en chêne, desservant de part et d'autre un grand salon (plancher chevronné) et une salle à manger.
1 cuisine donnant accès à la cour
1 salle de bain-douche +buanderie +WC
Au 1er étage :
Un grand palier donnant accès à 4 pièces :
2 grandes chambres,
1 Bureau
1 dressing
Au 2ème étage :
1 grande chambre de 47 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace détente
Un fort potentiel d'aménagement
Terrain de 1 076 m² disponible à l'achat (23 000 € – Mandat n° 895926)
Idéal pour un jardin paysager, un potager ou un espace à construire…
Une opportunité à explorer ! Venez découvrir cette demeure de caractère et laissez libre cours à vos projets …
Contactez-moi pour une visite avec grand plaisir ! (07-86-09-63-12)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.895739
ENGLISH
Ideally located in the heart of Wignehies, discover this beautiful mansion just a stone's throw from shops, local services and the polyclinic. Just 5 minutes from Fourmies, this characterful residence offers a very pleasant living environment combining period charm and beautiful volumes.
A very pleasant living environment:
On the ground floor:
A superb entrance with a solid wood staircase and magnificent oak doors, leading on either side to a large living room (herringbone floor) and a dining room.
1 kitchen giving access to the courtyard
1 bathroom-shower + laundry room + WC On the 1st floor: A large landing giving access to 4 rooms:
2 large bedrooms,
1 Office
1 dressing room
On the 2nd floor:
1 large bedroom of 47 m², perfect for a master suite or a relaxation area
Great development potential
Land of 1,076 m² available for purchase (€23,000 – Mandate n° 895926)
Ideal for a landscaped garden, a vegetable garden or a space to build…
An opportunity to explore! Come and discover this characterful residence and give free rein to your projects…
Contact me for a visit with great pleasure! (07-86-09-63-12)
Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 6.52% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 236 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1889 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2.5kms
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
