Maison en Vente - Coudekerque-Branche (59210)

maison à la vente -   59210  COUDEKERQUE BRANCHE, surface 304 m2 vente maison - UBI451859240
217 900 € FAI
Surface
304 m²
Pièces
8
DPE : D
200
Réf. annonce
428380_MD
Annonce datée du
11/04/2025

Descriptif du bien

Retrouvez en exclusivité chez ImmOuest à Coudekerque branche :  Une maison principale de 120 m² avec 2 chambres, actuellement louée à 800 euros par mois, offrant un revenu locatif stable et attrayant. Un hangar comprenant deux garages de 45 m² et un garage de 25 m², offrant un espace supplémentaire pour un revenu potentiel supplémentaire par la location des garages. Un appartement de 77 m² de type F3, loué à 615 euros par mois, assurant un autre flux de revenus régulier. Un vaste grenier de 80 m² actuellement en travaux, offrant la possibilité de créer un bel appartement supplémentaire pour augmenter le rendement locatif. Un chalet de 27 m², déjà loué à 350 euros par mois. ATTENTION Le propriétaire n'a pas fait de demande ni pour le chalet , ni pour l'appartement , ceci est parfaitement exploitable en airbnb mais de la location longue durée il conviendra de déclarer ces installations . ----- Prix : 217 900 euros HAI dont 4.76% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 208 000 euros. Taxe foncière : 3300.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 2 DPE : D - 200 kWh/m².an GES : D - 35 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428380 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----
Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 208000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de photos
 
 
 
 
200 
 
 
 
 
 
 
 
 
35 
 
 
 
 
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