maison à la vente - 59200 TOURCOING

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir uniquement chez OPTIMHOME, le beau potentiel de cette maison mitoyenne « bel étage » des années 60. D'une superficie habitable de 90 m² sur une parcelle de 430 m², vous serez séduits par son sous-sol de 36 m² ainsi que les combles aménageables de 35 m² au sol et une belle hauteur sous pente. Les travaux de rénovation à prévoir redonneront à cette maison des années 60 une seconde jeunesse pour y accueillir aisément une famille. Les espaces de la maison sont répartis sur 4 niveaux : - Le sous-sol (garage, ateliers, buanderie) de 36 m² - Le « rez-de-chaussée » de 36 m² (entrée, wc, cuisine, séjour) et sa véranda chauffée de 19 m² donnant sur un jardin magnifique d'environ 320 m². - Le 1er étage de 35 m² (3 chambres de 9 m², 11 et 11m², la salle de bain de 5.5 m² et le palier ainsi qu'un accès aux combles) - Le 2ème étage est un bel espace combles à créer pour une surface habitable supplémentaire de 15 m² environ Vous l'aurez compris, la maison correspondra aux amateurs de rénovation et d'espaces à créer ou à améliorer (comme la véranda à isoler pour un meilleur confort ou encore les combles pour la création d'une chambre supplémentaire) La maison est parfaitement bien située sur la chaussée Pierre Curie, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines (Axes routiers, commerces, écoles, médecins, loisirs…) Informations complémentaires : Chauffage au gaz Fenêtres partiellement en double vitrage, volets manuels et électriques Orientation Sud-Ouest Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 586076 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 429 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz