maison à la vente - 59190 CAESTRE

Descriptif du bien

Aurélie Duthoit, votre conseiller immobilier indépendant, vous propose en exclusivité: Maison de 1930 d'environ de 70 m², idéale pour un projet de rénovation, offre un grand potentiel pour devenir le cocon parfait de votre famille. Située dans un quartier calme et recherché, elle comprend : Une pièce de vie lumineues avec un salon, à rénover selon vos goûts, offrant un espace convivial pour vos moments en famille. Cuisine séparée à repenser à votre convenance. Salle de bains à terminer, pour créer l'espace de détente de vos rêves. Deux chambres spacieuses offrant un bel espace de rangement et de confort. Un bureau qui peut être transformé en une chambre d'enfant selon vos besoins. Un grand grenier de 21m2 avec la possiblité de crée une 3ème chambre. Une cour et un jardin de 70m2 compléte le bien. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de rénovation.. C'est une véritable opportunité pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ! Chauffage avec une pompe à chaleur, double vitrage PVC, la toiture a été refaite. Prix de vente 132 500 € Honoraires : 5,66 % TTC inclus charge acquéreur (7 500 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT 06 23 45 55 82 Honoraires : 5,66 % TTC inclus charge acquéreur (7500 € hors honoraires) Prix de vente 132 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 880 079 819 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34352) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 132 500 € Honoraires : 5,66 % TTC inclus charge acquéreur (7500 € hors honoraires)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 133 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine