maison à la vente - 59186 ANOR

Descriptif du bien

Vous rêvez d'espace, de nature et de calme tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette magnifique maison de caractère en briques et pierres, typique de l'Avesnois, située à Anor, à seulement 5 minutes de la Belgique et de Fourmies ! D'une surface habitable de 205 m², cette belle maison semi plain-pied vous séduira par ses 4 500 m² de terrain comprenant un vaste jardin, une pâture, deux garages et un abri de jardin, elle offre un cadre de vie exceptionnel, en bordure immédiate de la forêt anorienne. Au rez-de-chaussée : -Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur le jardin. -Un spacieux séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. - 3 Chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : Une multitude d'espaces aménageables selon vos envies. Actuellement : - 3 chambres, - 2 dressings, - 1 bureau - 2 pièces de rangement. Idéal pour une grande famille, du télétravail ou des projets d'aménagement sur mesure. En complément : une cave, un grenier, deux garages et un abri de jardin. La grande pâture offre un bel espace pour accueillir des animaux ou réaliser un potager. Un cadre de vie prisé : Anor est une commune conviviale et dynamique, avec toutes les commodités à proximité : médiathèque, maison de santé, pharmacie, commerces, associations... Le tout à seulement 5 minutes de Fourmies et de la frontière belge. Amoureux de la nature, de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à l'emploi !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.895975

ENGLISH

Are you dreaming of space, nature and calm while remaining close to amenities? Come and discover this magnificent character house in brick and stone, typical of the Avesnois, located in Anor, just 5 minutes from Belgium and Fourmies! With a living area of 205 m², this beautiful semi-bungalow will seduce you with its 4,500 m² of land including a large garden, a pasture, two garages and a garden shed, it offers an exceptional living environment, on the immediate edge of the Anorian forest. On the ground floor: -A new, modern and fully equipped kitchen, opening onto the garden. -A spacious, bright living room, decorated with large bay windows that open onto the terrace and the garden. - 3 bedrooms, including a master suite with private bathroom. Upstairs: A multitude of spaces that can be converted according to your desires. Currently: - 3 bedrooms, - 2 dressing rooms, - 1 office - 2 storage rooms. Ideal for a large family, teleworking or custom development projects. In addition: a cellar, an attic, two garages and a garden shed. The large pasture offers a beautiful space to accommodate animals or create a vegetable garden. This land is not buildable, just there to enjoy this beautiful nature! A popular living environment: Anor is a friendly and dynamic town, with all amenities nearby: media library, health center, pharmacy, shops, associations... All just 5 minutes from Fourmies and the Belgian border. Lovers of nature, tranquility and wide open spaces, this property is for you! Don't miss this opportunity! Contact me for a visit and let yourself be charmed by this ready-to-use house!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 4760 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.8 kms

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité