maison à la vente - 59186 ANOR

Descriptif du bien

Vous rêvez d'un joli cadre, alliant charme d'antan et confort moderne ? Cette maison typique de l'Avesnois, située à seulement 1km des commerces, écoles et commodités, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : • 6 pièces au total, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • 4 chambres sous combles aménagées avec goût. • Salle de bain romantique avec vasque et baignoire à l'ancienne pour vos moments de détente • Salon cocooning avec cheminée en marbre fonctionnelle, idéal pour les soirées au coin du feu • Salle à manger ouverte sur la terrasse, le jardin et les pâtures. • Cave pratique pour vos rangements et stockages • Double garage et Jardin charmant donnant directement sur les pâtures environnantes, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Cette maison pleine de charme est située dans un environnement verdoyant où vous profiterez de la campagne tout en étant proche des commodités. Un vrai petit cocoon au charme de l'Avesnois vous attend pour profiter de la vie comme on l'aime… Attention à noter : Maison disponible en juillet 2025 Appelez-moi pour découvrir cette petite perle ! Stéphanie DECAUX (07.86.09.63.12) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.882354

ENGLISH

Are you dreaming of a beautiful setting, combining old-world charm and modern comfort? This typical Avesnois house, located just 1km from shops, schools and amenities, is made for you! Main features: • 6 rooms in total, offering a warm and friendly atmosphere • 4 tastefully furnished attic bedrooms. • Romantic bathroom with sink and old-fashioned bathtub for your moments of relaxation • Cocooning lounge with functional marble fireplace, ideal for evenings by the fire • Dining room open to the terrace, garden and pastures. • Practical cellar for your storage and storage • Double garage and charming garden directly overlooking the surrounding pastures, perfect for enjoying nature in complete tranquility. This charming house is located in a green environment where you can enjoy the countryside while being close to amenities. A real little cocoon with the charm of Avesnois awaits you to enjoy life as we like it… Please note: House available in July 2025 Call me to discover this little gem! Stéphanie DECAUX (07.86.09.63.12) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 535 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1890 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1.2 kms

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz