maison à la vente - 59180 CAPPELLE LA GRANDE

Descriptif du bien

PROCHE DE DUNKERQUE - MAISON PLAIN PIED 2 PIÈCES AVEC JARDIN En plein cœur de Cappelle la Grande, ce programme se trouve au centre des activités quotidiennes. Situé en face de la mairie, les courses du quotidien sont simplifiées grâce aux nombreux commerces de proximité. Accessible en seulement 10mn de voiture, le centre-ville de Dunkerque est voisin et permet d'accéder facilement aux commerces et infrastructures de la ville ou bien encore à la plage de Malo les Bains. Cette maison plain pied de 52,4m² se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un jardin de 31,7m² orienté N-E afin de profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative extérieure au sein de la résidence sécurisée complète ce lot. Ce bien, livrable au 4ème Trimestre 2024 est vendu au prix de 176 000€ TTC prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ENGLISH

ONE-BEDROOM HOUSE WITH GARDEN - NEAR DUNKERQUE Opportunity to purchase this one-bedroom house offering 52.4 m² of internal space, in the small town of CAPPELLE LA GRANDE (59180). It comprises a 24 m² kitchen-living room and a 13 m² bedroom. In addition, you will also find an entrance hall, a cellar, a bathroom, a shower room and a built-in cupboard. As far as outdoor space goes, the property benefits from a garden, great for making the most of sunny days. This is a terraced house. There is a parking space for vehicle-owners. Preschools, elementary and junior high schools are conveniently situated within a 10 minute radius. There are transport links close by in the form of four train stations. Entertainment and cultural facilities in the vicinity include a library. There are also various restaurants, three bakeries, plenty of local shops, two supermarkets, a post office and a butcher's. The asking price for the house is €176,000 (agency fees set at €10,560 to be paid by the vendor). The property boasts a first-rate energy performance certificate. Rated B for both energy class and climate class, it is well-insulated and environmentally friendly. Our friendly team invite you to get in touch for more information concerning this house for sale.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc