maison à la vente - 59180 CAPPELLE LA GRANDE

Descriptif du bien

PROCHE DE DUNKERQUE - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN En plein cœur de Cappelle la Grande, ce programme se trouve au centre des activités quotidiennes. Situé en face de la mairie, les courses du quotidien sont simplifiées grâce aux nombreux commerces de proximité. Accessible en seulement 10mn de voiture, le centre-ville de Dunkerque est voisin et permet d'accéder facilement aux commerces et infrastructures de la ville ou bien encore à la plage de Malo les Bains. Cette maison de 68,8m² se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un jardin de 47,3m² orienté S-E afin de profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative extérieure au sein de la résidence sécurisée complète ce lot. Ce bien, livrable au 3ème Trimestre 2024 est vendu au prix de 199 000€ TTC prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière durant deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ENGLISH

TWO-BEDROOM HOUSE WITH GARDEN - NEAR DUNKERQUE Opportunity to buy this two-bedroom house offering a total living area of 68.8 m², in the small town of CAPPELLE LA GRANDE (59180). It is arranged as follows: a 30 m² kitchen-living room and two bedrooms measuring between 10 m² and 12 m². It also has an entrance hall, a cellar and a bathroom. Those looking for outdoor space will be interested to note that it features a garden, great for taking in the sunshine. This is a terraced house. Car-owners will be pleased to know that the house benefits from a parking space. You'll find preschools, elementary and junior high schools less than 10 minutes away. Transport links close at hand include four train stations. Entertainment and cultural facilities in the area include a library. There are also several restaurants, three bakeries, lots of local shops, two supermarkets, a butcher's and a grocery. The property has a top-notch energy performance certificate. Rated B for energy class, it has low heating bills. It is also rated B for climate class, signifying a reduced carbon footprint and low greenhouse gas emissions. The sale price for this two-bedroom house is €199,000 (agency fees of €11,940 payable by the vendor). Are you interested? To arrange a viewing of this house for sale, please get in touch with Keller Williams.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain