maison à la vente - 59177 SAINS DU NORD

Descriptif du bien

A proximité des commodités, bien à conforter. Maison mitoyenne de 68m2 habitables, avec terrain, sans garage. Au rdc: séjour ouvert sur la cuisine. Au 1er étage: chambre, salle d'eau, wc. Au second étage: bureau, chambre d'enfant. Cave. Chauffage électrique. Taxe fonciére: 469 euros. CLASSE ENERGIE : D 198 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1070 euros et 1490 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/06/2025. Prix: 74 500 EUR , honoraires charge vendeur Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 156 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc