maison à la vente - 59160 LOMME

Descriptif du bien

Corinne DEFRANCE vous propose cette maison de ville à Lomme dans le quartier du Marais , quartier en renouveau avec la création d'un parc de 2ha, à 10 minutes à pieds d'Euratechnologie. Au RDC, vous entrez dans un hall . A gauche , un garage de près de 19m². En sous-sol, une grande cave saine de 23m². Au 1er étage, un séjour donnant sur un jardin . une cuisine de plus de 21m², une buanderie et un WC séparés. Au 2e étage, 4 chambres non mansardées, une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables. Chauffage au gaz-chaudière Sainier Duval Themalus de 10 ans. Volets et persiennes aux fenêtres- double vitrage. Travaux à prévoir. Une visite s'impose pour ce bien à fort potentiel, dans un quartier en rénovation et prisé proche d'Eurateh. Prix: 245 000 euros dont honoraires à la charge acquéreur de 9423 euros soit 235 577 euros hors honoraires. DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1460 euros et 2030 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

1 garage // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz