maison à la vente - 59158 FLINES LES MORTAGNE

Descriptif du bien

Vous rêvez de calme et de nature, tout en restant proche des commerces, des transports et des axes vers la Belgique, Lille et Saint-Amand ? Cette maison est peut-être celle qu'il vous faut ! Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Séjour de 47 m² comprenant un salon (13,86 m²) et une salle à manger (18,7 m²) Cuisine de 14,4 m² Véranda lumineuse de 9,13 m² WC indépendant - Étage : 2 chambres de 12,05 m² et 13,64 m² Salle de bain de 7,25 m² avec sanibroyeur Dégagement de 3,75 m² Grenier aménageable - Extérieur : Terrain de 125 m² en façade + 188 m² à l'arrière Petite dépendance de 15,9 m² Prix de vente 191 000 € Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (182 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier VASTESAEGER 06 95 27 36 12 Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (182 000 € hors honoraires) Prix de vente 191 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier VASTESAEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 949 972 137 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33562) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 191 000 € Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (182 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 371 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz