maison à la vente - 59150 WATTRELOS

Descriptif du bien

Vous cherchez une maison pleine de charme avec un beau jardin, dans un quartier calme et pratique ? Cette jolie 1930, proposée en exclusivité par 3%.COM WATTRELOS, est faite pour vous !   Située secteur St liévin de Wattrelos, cette maison de 117 m2 habitables vous offre confort, lumière et de beaux volumes, à deux pas des écoles, crèches, commerces, transports et grands axes.   Au rez-de-chaussée :   Un séjour lumineux de 26 m2 Une cuisine indépendante et équipée de 18 m2 Une arrière-cuisine de 10 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin Une salle de bain spacieuse de 7 m2   À l'étage :   Deux grandes chambres au 1er étage (12 m2 et 11,5 m2) Une suite parentale de 11,3 m2 au 2e étage, avec son dressing de 5 m2 Un espace bureau ouvert de 11 m2, idéal pour télétravail ou coin détente   À l'extérieur :   Un jardin exposé sud-ouest de 147 m2 Un cabanon de 20 m2 Une terrasse sous une vigne, parfaite pour profiter des beaux jours Une cave complète ce bien   Performances énergétiques :   DPE : 130 kWh/m2/an (classe C) GES : 27 kg CO2/m2/an Diagnostic réalisé le 04/03/2025 Estimation des dépenses annuelles : entre 1 437 EUR et 1 945 EUR (réf. 2021 à 2023)   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 Agent commercial RSAC Lille no849 036 272   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.geoorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1930 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 216000 €
Honoraires à la charge du vendeur