maison à la vente - 59142 VILLERS OUTREAUX

Descriptif du bien

FAIRE OFFRE !!! Je vous propose cette maison mitoyenne de 4 PIECES-136 M2, bâtie sur 348 m2 de terrain à rénover. Idéalement située, au centre du village de VILLERS-OUTREAUX (Axe Cambrai-Saint-quentin). Commerces, écoles, maison médicale... Comprenant au rez-de-chaussée: Un grand couloir, avec placards, desservant une arrière cuisine, un wc séparé, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m2. Au 1ére étage: Vaste salon/salle à manger très lumineux de 27 m2, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et wc. Au 2éme étage: Un palier desservant 3 belles chambres avec parquet en chevron, dont une très spacieuse d'environ 25 m2 + accès aux combles aménageables. Vous bénéficiez d'un garage de 20 m2, d'une cave, d'une terrasse et de son joli jardin clos sans vis à vis. Chauffage central gaz. Menuiseries bois et simple vitrage. Volets roulants manuels. Tout à l'égout. Toiture ardoise en bon état. Ses atouts: bien située dans village calme, beaux volumes et très lumineux. TRAVAUX A PREVOIR !! FAIRE OFFRE. Visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) 07 50 31 24 35 https://www.optimhome.com/conseillers/HAUSER (réf. 537858 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 348 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz