maison à la vente - 59136 WAVRIN

Descriptif du bien

3%.COM - Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté et en exclusivité une maison semi-individuelle 5 chambres Expo SUD/OUEST ! Maison écolo: Faible consommations - Panneaux solaires - Récupération eaux de pluies pour WC (Lave-linge possible). RDC: Entrée indépendante avec WC, pièce de vie 32m2 + cuisine 9m2 Etage 1: 4 chambres et 1 salle de bain. Etage 2: 1 chambre. Les plus: Maison sans travaux et située en impasse et au calme. Expo Sud/ouest. Panneaux solaire sans entretien avec gain de 1500EUR par an environ non imposable (auto-conso possible en 2031). Chalets de jardin de 12m2 et 4m2 - jardin entièrement clos. Chaudière à condensation récente (entretien annuel) - Adoucissseur grande capacité. Garage + stationnements supplémentaires. Double vitrage partout. Vide sanitaire. Dalle béton à l'étage. Nombreux travaux récents - Fibre - nombreux autres équipements. Cuisine Teissa (2013) avec coin repas. Faible conso électrique (moins de 1500EUR/an) Accès rapide au centre ville. Soyez les premiers à visiter car le bien est rare sur ce secteur, de qualité, fonctionnel et écologique ! Pour toute autre maison du même type, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - Frédéric Henry offers you a brand new and exclusive 5-bedroom subdivision house SOUTH/WEST Expo! Eco-friendly house: Low consumption - Solar panels - Rainwater recovery for toilets (Washing machine possible). Ground floor: Independent entrance with WC, living room 32m2 + kitchen 9m2 Floor 1: 4 bedrooms and 1 bathroom. Floor 2: 1 bedroom. The pros: House requiring no work and located in a quiet cul-de-sac. South/West exposure. Maintenance-free solar panels with a tax-free saving of around 1,500? per year (self-consumption possible in 2031). Garden chalets of 12m2 and 4m2 - fully enclosed garden. Recent condensing boiler (annual maintenance) - Large capacity softener. Garage + additional parking. Double glazing throughout. Crawl space. Concrete slab upstairs. Numerous recent works - Fiber - many other equipment. Teissa kitchen (2013) with dining area. Low electricity consumption (less than 1500?/year) Quick access to the city center. Be the first to visit because the property is rare in this area, quality, functional and ecological! For any other house of the same type, new properties are coming online, be the first to contact me to give me your search criteria. For any further information, please contact me directly: Frédéric HENRY mobile: 07 83 17 27 37 Monday to Saturday from 9 a.m. to 8 p.m. - Independent real estate agent (reduced fees) - RSAC 2015AC00095 or frederic.henry.3pour100@gmail.com

DEUTSCH

3%.COM - Frédéric Henry bietet Ihnen ein brandneues und exklusives 5-Zimmer-Wohngebiet SÜD/WEST-Expo! Umweltfreundliches Haus: Geringer Verbrauch Sonnenkollektoren Regenwasserrückgewinnung für Toiletten (Waschmaschine möglich). Erdgeschoss: Unabhängiger Eingang mit WC, Wohnzimmer 32 m2 + Küche 9 m2 Etage 1: 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Etage 2: 1 Schlafzimmer. Die Vorteile: Haus, an dem keine Arbeiten erforderlich sind und das in einer ruhigen Sackgasse liegt. Süd-/Westausrichtung. Wartungsfreie Solarmodule mit einem Gewinn von 1500? pro Jahr ca. steuerfrei (Eigenverbrauch ab 2031 möglich). Gartenchalets mit 12 m2 und 4 m2 komplett umzäunter Garten. Neuer Brennwertkessel (jährliche Wartung) Enthärter mit großer Kapazität. Garage + zusätzlicher Parkplatz. Komplett mit Doppelverglasung. Kriechkeller. Betonplatte im Obergeschoss. Zahlreiche neuere Arbeiten - Glasfaser viele andere Geräte. Teissa Küche (2013) mit Essbereich. Geringer Stromverbrauch (weniger als 1500?/Jahr) Schneller Zugang zum Stadtzentrum. Seien Sie der Erste, der es besichtigt, denn die Immobilie ist in dieser Gegend selten, hochwertig, funktional und ökologisch! Für jedes andere Haus des gleichen Typs kommen neue Immobilien online. Nehmen Sie als Erster Kontakt mit mir auf und teilen Sie mir Ihre Suchkriterien mit. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an mich: Frédéric HENRY Mobil: 07 83 17 27 37 Montag bis Samstag von 9 bis 20 Uhr - Unabhängiger Immobilienmakler (reduzierte Gebühren) - RSAC 2015AC00095 oder frederic.henry.3pour100@gmail.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 320 m2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz