maison à la vente - 59133 PHALEMPIN

Descriptif du bien

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix et uniquement chez 3%.com cette double maison coup de coeur quasi individuelle à Camphin en C (proche de Phalempin). Terrain supérieur à 1000m2 ! (possibilité potager, poulailler,...) Arbres fruitiers productifs. Chambre et salle d'eau au rdc ! Au rez de chaussée: 1 entrée - 1 grande pièce de vie de 50m2 avec une mezzanine de 25m2 avec aménagement au choix ( bureau, second salon, coin lecture, chambre....) - 1 véranda ou terrase de 24m2 (toutes baies ouvrantes) - 1 grande cuisine de 18m2 - 1 chambre de 14m2 avec dressing - 1 salle d'eau avec douche - 1 wc indépendantEtage 1: 2 grandes chambres (13 et 15m2) - 1 salle de bain avec douche, baignoire et second wc. Etage 1: 1 chambre - 1 bureau - 1 salle de bain avec baignoire - 1 second wc. Etage 2: 2 chambres. Viennent compléter cette double habitation: 1 cave - 1 grand garage + atelier de 30m2 environ - 1 carport Les plus: Chaudière et ballon gaz. Bon DPE: D214 (consommation actuelle gaz + élect: 2950EUR par an ! ). Pas de plomb - Pas d'amiante. Double vitrage. Volets électriques. Grand terrain entièrement clos. Cave. FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente). FAIRE TRES VITE !!! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM offers you this beloved, almost detached double house near Phalempin at the best price, exclusively at 3%.com. Land over 1000m2! (possibility of vegetable garden, chicken coop, etc.) Productive fruit trees. Bedroom and bathroom on the ground floor! On the ground floor: 1 entrance - 1 large living room of 50m2 with a mezzanine of 25m2 with a choice of layout (office, second living room, reading corner, bedroom, etc.) - 1 veranda or terrace of 24m2 (all opening windows) - 1 large kitchen of 18m2 - 1 bedroom of 14m2 with dressing room - 1 bathroom with shower - 1 separate toilet Floor 1: 2 large bedrooms (13 and 15m2) - 1 bathroom with shower, bathtub and second toilet. Floor 1: 1 bedroom - 1 office - 1 bathroom with bathtub - 1 second toilet. Floor 2: 2 bedrooms. This double dwelling is completed by: 1 cellar - 1 large garage + workshop of approximately 30m2 - 1 carport The pros: Boiler and gas tank. Good DPE: D214 (current gas + electricity consumption: 2950? per year!). No lead - No asbestos. Double glazing. Electric shutters. Large, fully enclosed plot. Cellar. REDUCED FEES (already included in the sale price). ACT VERY QUICKLY!!! For all other houses of the same type in this area, new properties are coming online, be the first to contact me to give me your search criteria. For any further information, please contact me directly: Frédéric HENRY mobile: 07 83 17 27 37 Monday to Saturday from 9 a.m. to 8 p.m. - Independent real estate agent (reduced fees) - RSAC 2015AC00095 or frederic.henry.3pour100@gmail.com

DEUTSCH

3%.COM Frédéric HENRY 3%.COM bietet Ihnen dieses beliebte, fast freistehende Doppelhaus in der Nähe von Phalempin zum besten Preis an, exklusiv bei 3%.com. Grundstück größer als 1000m2! (Möglichkeit für Gemüsegarten, Hühnerstall usw.) Ertragreiche Obstbäume. Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss! Im Erdgeschoss: 1 Eingang 1 großes Wohnzimmer von 50 m2 mit einem Zwischengeschoss von 25 m2 mit wahlweiser Aufteilung (Büro, zweites Wohnzimmer, Leseecke, Schlafzimmer usw.) 1 Veranda oder Terrasse von 24 m2 (alle Fenster zum Öffnen) 1 große Küche von 18 m2 1 Schlafzimmer von 14 m2 mit Ankleideraum 1 Badezimmer mit Dusche 1 separate Toilette. Etage 1: 2 große Schlafzimmer (13 und 15 m2) 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zweiter Toilette. Etage 1: 1 Schlafzimmer 1 Büro 1 Badezimmer mit Badewanne 1 zweite Toilette. Etage 2: 2 Schlafzimmer. Dieses Doppelhaus verfügt über: 1 Keller - 1 große Garage + Werkstatt von ca. 30m2 - 1 Carport Die Vorteile: Kessel und Gastank. Guter DPE: D214 (aktueller Gas- + Stromverbrauch: 2950? pro Jahr!). Kein Blei Kein Asbest. Doppelverglasung. Elektrische Rollläden. Großes, komplett eingezäuntes Grundstück. Keller. REDUZIERTE GEBÜHREN (bereits im Verkaufspreis enthalten). HANDELN SIE SEHR SCHNELL!!! Für alle anderen Häuser des gleichen Typs in dieser Gegend kommen neue Immobilien online. Nehmen Sie als Erster Kontakt mit mir auf, um mir Ihre Suchkriterien mitzuteilen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an mich: Frédéric HENRY Mobil: 07 83 17 27 37 Montag bis Samstag von 9 bis 20 Uhr. - Unabhängiger Immobilienmakler (reduzierte Gebühren) - RSAC 2015AC00095 oder frederic.henry.3pour100@gmail.com

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 1039 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz