maison à la vente - 59133 PHALEMPIN

Descriptif du bien

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM à Phalempin vous proprose au meilleur prix à toute proximité de Phalempin cette maison de caractère avec le charme de l'ancien et un goût prononcé pour la déco. Pour le coup on s'y croirait en vacances dans un gîte! MAISON COUP DE COEUR et SANS TRAVAUX. Produits locaux à proximité, restaurant, maison médicale, restaurant, dépôt de pain, coiffeur, écoles maternelle et primaire, gare sncf à 10mn. Au rez de chaussée: Hall d'entrée séparée, salon avec coin cocon et cheminée feu de bois, salle à manger transformable en chambre ou bureau (déjà cloisonnée), grande cuisine de qualité de chez 'Halbot'ou l'on peut prendre ses repas, salle de bain, véranda, buanderie, chaufferie, wc indépendant avec lave-mains. Au premier: Trois belles chambres spacieuses et déco personnalisée dont une à ce jour servant de dressing et une autre avec douche, wc et lavabo. Au second: Une quatrième chambre de 27m2 habitables avec wc et lavabo. RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON OU L'ON PEUT VIVRE AU RDC (possibilité chambre et salle de bain déjà existante). Les plus: Double vitrage, chauffage gaz et bois. Garage double de 43m2. Beau jardin entièrement clos avec bassin d'agrément. Terrasse de 18m2. Bon DPE: D249 - faible taxe foncière. FRAIS REDUITS déjà inclus à moins de 3% (2.42%) FAIRE TRES VITE (rare sur le secteur) - SECTEUR PRISE ET RECHERCHE Prochains biens en cours de rentrée à Wavrin (lotissement au calme) et grand plain pied 4ch sur Annoeullin. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - Frédéric HENRY, your 3%.COM sales manager in Phalempin, offers you this characterful house, with old-world charm and a strong taste for decor, at the best price, right near Phalempin. It's like being on vacation in a cottage! FAVORITE HOUSE WITH NO WORK REQUIRED. Local products nearby, restaurant, medical center, restaurant, bread depot, hairdresser, nursery and primary schools, SNCF train station 10 minutes away. On the ground floor: Separate entrance hall, living room with cozy corner and wood-burning fireplace, dining room that can be converted into a bedroom or office (already partitioned), large quality kitchen from 'Halbot' where you can have your meals, bathroom, veranda, laundry room, boiler room, separate toilet with washbasin. On the first floor: Three beautiful spacious bedrooms with personalized decor, one of which currently serves as a dressing room and another with a shower, toilet and sink. On the second floor: A fourth bedroom of 27m2 living space with toilet and sink. RARE IN THE AREA! HOUSE WHERE YOU CAN LIVE ON THE GROUND FLOOR (possibility of an existing bedroom and bathroom). The pros: Double glazing, gas and wood heating. Double garage of 43m2. Beautiful, fully enclosed garden with ornamental pond. 18m2 terrace. Good DPE: D249 - low property tax. REDUCED FEES already included at less than 3% (2.42%) ACT VERY QUICKLY (rare in the area) - SECTOR TAKEN AND SEARCH Next properties coming soon in Wavrin (quiet subdivision) and large 4-bedroom single-story property in Annoeullin. For all other houses of the same type in this area, new properties are coming online, be the first to contact me to give me your search criteria. For any further information, please contact me directly: Frédéric HENRY mobile: 07 83 17 27 37 Monday to Saturday from 9 a.m. to 8 p.m. - Independent real estate agent (reduced fees) - RSAC 2015AC00095 or frederic.henry.3pour100@gmail.com Areas: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

DEUTSCH

3%.COM - Frédéric HENRY, Ihr 3%.COM-Verkaufsleiter in Phalempin, bietet Ihnen zum besten Preis ganz in der Nähe von Gondecourt und Phalempin dieses charaktervolle Haus mit dem Charme des Alten und einem ausgeprägten Geschmack für Dekoration. Es fühlt sich an wie im Urlaub in einer Lodge! LIEBLINGSHAUS OHNE ARBEIT. Lokale Produkte in der Nähe, Restaurant, medizinisches Zentrum, Restaurant, Brotladen, Friseur, Kindergärten und Grundschulen, SNCF-Bahnhof 10 Minuten entfernt. Im Erdgeschoss: Separate Eingangshalle, Wohnzimmer mit Cocoon-Ecke und Holzkamin, Esszimmer, das in ein Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann (bereits abgetrennt), große Qualitätsküche von ,,Halbot', in der Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen können, Badezimmer , Veranda, Waschküche, Heizraum, separate Toilette mit Handwaschbecken. Im ersten Stock: Drei schöne, geräumige Schlafzimmer mit individueller Einrichtung, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer dient und das andere mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist. Im zweiten Stock: Ein viertes Schlafzimmer mit 27 m2 Wohnfläche, Toilette und Waschbecken. SELTEN IN DER SEKTOR! HAUS, IN DEM SIE IM ERDGESCHOSS WOHNEN KÖNNEN (Schlafzimmer und Badezimmer sind bereits vorhanden). Die Pluspunkte: Doppelverglasung, Gas- und Holzheizung. Doppelgarage von 43m2. Schöner, vollständig umzäunter Garten mit Zierteich. 18m2 Terrasse. Guter DPE: D249 niedrige Grundsteuer. REDUZIERTE GEBÜHREN bereits bei weniger als 3 % (2,42 %) enthalten SEHR SCHNELL BEWEGEN (selten in der Branche) AUFNAHME- UND FORSCHUNGSBEREICH Die nächsten Immobilien werden in Wavrin (ruhige Wohngegend) und ein großes, einstöckiges Objekt mit 4 Schlafzimmern in Annoeullin veröffentlicht. Für alle anderen Häuser des gleichen Typs in dieser Gegend werden neue Objekte freigegeben. Nehmen Sie als Erster Kontakt mit mir auf, um mir Ihre Suchkriterien mitzuteilen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt: Frédéric HENRY Mobil: 07 83 17 27 37 Montag bis Samstag von 9.00 bis 20.00 Uhr Unabhängiger Immobilienmakler (ermäßigte Gebühren) RSAC 2015AC00095 oder frederic.henry.3pour100@gmail. com Sektoren: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 12 extérieur // surface du terrain : 880 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz