maison à la vente - 59130 LAMBERSART

Descriptif du bien

Alexis Tanchis vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale de 105m² (111m² au sol), idéalement située au cœur du Canon d’Or, en fond d'impasse, avec facilité de stationnement. Cette maison vous séduira par ses volumes, son charme de l’ancien conservé, sa belle hauteur sous plafonds et cheminées d’époque, ou encore par sa luminosité. Au RDC, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec parquet chevron, ouverte sur une cuisine spacieuse et équipée, donnant sur un agréable jardin de ville exposé Sud avec terrasse. A cela s’ajoute la salle de bain et un WC séparé. Pour l’espace nuit, au 1er étage, deux chambres avec un magnifique parquet ancien conservé, murs en briques et poutres apparentes. Au 2ème étage, deux autres chambres. Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave saine de 10m² et de combles de stockage. Maison au fond d'une rue très calme, stationnement relativement facile, fenêtres en double vitrage avec volets, bon DPE, diagnostic plomb négatif, chaudière gaz (diagnostic sans anomalies). Situation géographique de choix dans ce quartier très prisé de Lambersart, à proximité de la Citadelle, des écoles, transports en communs, commerces et des axes autoroutiers. Coup de cœur familial assuré ! Une nouveauté et une exclusivité à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 547936 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 117 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz