maison à la vente - 59118 WAMBRECHIES

Descriptif du bien

Nouveauté !!! Je vous présente une Maison semi-individuelle à Wambrechies – Grand terrain, potentiel au top ! À seulement 800m de la mairie, proche de tous commerces… et au calme ! Envie d'espace, de confort et d'un vrai potentiel pour vos projets perso ou pro ? Cette maison située dans un secteur très recherché de Wambrechies a tout pour plaire. À l'intérieur : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, chaleureuse et lumineuse. Salle de bain avec baignoire + douche – pratique pour toute la famille. Buanderie et arrière-cuisine attenante à la cuisine entièrement équipée et à la salle de bain, pouvant aussi servir de bureau indépendant ou de pièce pro : télétravail, atelier, etc. Home staging réalisé dans les chambres pour que vous puissiez facilement vous projeter dans votre futur chez-vous ! Côté technique : Double vitrage PVC Porte d'entrée neuve (2024) Cumulus remplacé en 2024 Tout à l'égout À l'extérieur : Terrain de plus de 1100m², avec accès à l'avant et à l'arrière Plusieurs stationnements sur la parcelle – un vrai plus pour recevoir ou pour vos véhicules pro Annexe de 25m² à finir, idéale pour un studio, atelier ou logement indépendant Hangar/garage de 175m² avec porte sectionnelle (2,20m de haut) : idéal pour artisan, entrepreneur, collectionneur ou stockage Possible d'agrandir, ou créer un logement indépendant ou tout autre projet Une maison très bien située, avec un vrai potentiel multifonctions : habitation familiale, activité pro, investissement… tout est possible ! Une visite ? Un projet ? Je suis dispo pour vous faire découvrir ce bien plein d'opportunités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.912510

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1163 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 482000 €
Honoraires à la charge du vendeur