maison à la vente - 59113 SECLIN

Descriptif du bien

Seclin - Quartier Aviateur | Maison familiale individuelle - 154 m² | 5 chambres | Jardin exposé sud Dans un secteur prisé , à proximité immédiate des commerces, transports et à deux pas du CHR , découvrez cette belle maison familiale individuelle en semi plain-pied de 154 m² , rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC indépendant Cuisine équipée haut de gamme (Schmidt - 2022) ouverte sur un vaste et lumineux salon-séjour , avec accès direct au jardin et sa terrasse plein sud Poêle à granulés (2023) pour des soirées chaleureuses Grande chambre avec accès jardin Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et rangements Buanderie fonctionnelle Accès intérieur au garage moto À l'étage : Un palier desservant : 1 chambre bébé / bureau 3 belles chambres , dont une avec salle de bain privative Salle d'eau supplémentaire Les atouts + Rénovations récentes : Toiture et isolation (2022), clôture extérieure (2023) Chauffage central gaz Double vitrage PVC avec volets électriques Électricité refaite Un bien idéal pour une famille , offrant confort et modernité dans un cadre agréable. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 279354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 650 m2 // année de construction : 1974

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz