maison à la vente - 59112 ANNOEULLIN

Descriptif du bien

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur le secteur vous proprose au meilleur prix et EN EXCLUSIVITE ce méga plain-pied, exposé SO et sans vis à vis ! Construction 2017 avec les meilleurs matériaux d'isolation: la maison est classée A 66 au DPE ! 3 types de chauffage au choix (cheminée gaz avec imitation buches, clim réversible, VMC double fux) + radiateurs pour compléter dans les chambres au besoin. Le logement est en véritable plain-pied. Vous y verrez une double entrée (accès visiteurs ou accès vers parking et carport) - une vaste pièce de vie de 75m2 avec un coin salon intime, une salle à manger ouverte sur la cuisine où l'on peut prendre également les repas. Le tout donnant sur la terrasse bio-climatique, le jardin et l'accès à un bureau indépendant où vous pourrez exercer une activité libérale au besoin ou pourquoi pas un logement individuel... Côté nuit: une chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bain équipée d'une douche italienne, d'une baignoire ovale - 2 autres chambres avec chacune un lavabo et une douche commune - 1 quatrième chambre ou bureau (actuellement). Accès au côté nuit par un couloir éclairé par la lumière naturelle. Viennent compléter ce logement 'coeur de coeur' : une buanderie avec vestiaire et cellier - un wc suspendu et lave-mains - un double carport équipé de prises électriques pour recharge autos - deux pièces rangement/atelier. Autres équipement: terrasse bio-climatique, adoucisseur. Secteur campagne et recherché, idéal profession libérale (bureau indépendant, accès PMR sans problème (aucune marche). FRAIS REDUITS inclus. FAIRE TRES VITE !!! Prochains biens en cours de rentrée à Wavrin (lotissement au calme). Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - Frédéric HENRY, your 3%.COM sales manager in the area, offers you this mega single-storey, SW facing and not overlooked, at the best price and EXCLUSIVELY! Built in 2017 with the best insulation materials: the house is classified A 66 in the DPE! 3 types of heating to choose from (gas fireplace with imitation logs, reversible air conditioning, double flow VMC) + radiators to supplement in the bedrooms if necessary. The accommodation is on one level. You will see a double entrance (visitor access or access to parking and carport) - a large living room of 75m2 with an intimate lounge area, a dining room open to the kitchen where you can also take meals. All opening onto the bio-climatic terrace, the garden and access to an independent office where you can exercise a liberal activity if necessary or why not individual accommodation... Night side: a master bedroom with a large dressing room and a bathroom equipped with an Italian shower, an oval bathtub - 2 other bedrooms each with a sink and a shared shower - 1 fourth bedroom or office (currently). Access to the night side by a corridor lit by natural light. This 'heart of the heart' accommodation is completed by: a laundry room with cloakroom and storeroom - a suspended toilet and washbasin - a double carport equipped with electrical outlets for charging cars - two storage/workshop rooms. Other equipment: bioclimatic terrace, water softener. Countryside and sought-after area, ideal for liberal professions (independent office, disabled access without problem (no steps). REDUCED FEES included. DO IT VERY FAST!!! Next properties coming to Wavrin (quiet subdivision). For all other houses of the same type in this sector, new properties are coming online, be the first to contact me to give me your search criteria. For any further information, please contact me directly: Frédéric HENRY mobile: 07 83 17 27 37 Monday to Saturday from 9 a.m. to 8 p.m. - Independent real estate sales agent (reduced fees) - RSAC 2015AC00095 or frederic.henry.3pour100@gmail.com Areas: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

DEUTSCH

3%.COM Frédéric HENRY, Ihr 3%.COM-Verkaufsleiter in der Region, bietet Ihnen dieses riesige einstöckige Haus mit Ausrichtung nach Südwesten und ohne Einsicht zum besten Preis und EXKLUSIV an! Erbaut im Jahr 2017 mit den besten Dämmmaterialien: Das Haus ist im DPE als A 66 klassifiziert! 3 Heizungsarten zur Auswahl (Gaskamin mit Holzscheitimitat, umschaltbare Klimaanlage, Doppelstrom-VMC) + Heizkörper zur Ergänzung in den Schlafzimmern, falls erforderlich. Die Unterkunft befindet sich tatsächlich auf einer Ebene. Sie sehen einen doppelten Eingang (Besucherzugang oder Zugang zum Parkplatz und Carport) ein großes Wohnzimmer von 75 m2 mit einem gemütlichen Sitzbereich, ein Esszimmer, das zur Küche hin offen ist, wo Sie auch Mahlzeiten einnehmen können. All dies öffnet sich zur bioklimatischen Terrasse, zum Garten und bietet Zugang zu einem unabhängigen Büro, in dem Sie bei Bedarf einer freiberuflichen Tätigkeit nachgehen können, oder warum nicht auch zu einer Einzelunterkunft... Nachtseite: ein Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit italienischer Dusche und ovaler Badewanne 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Waschbecken und einer gemeinsamen Dusche 1 viertes Schlafzimmer oder Büro (derzeit). Zugang zur Nachtseite über einen mit Tageslicht beleuchteten Korridor. Vervollständigt wird diese ,,Herzstücksunterkunft' durch: eine Waschküche mit Garderobe und Speisekammer eine Wandtoilette und ein Waschbecken einen Doppelcarport mit Steckdosen zum Aufladen des Autos zwei Lager-/Werkstatträume. Weitere Ausstattung: bioklimatische Terrasse, Wasserenthärter. Ländliche und gefragte Lage, ideal für freie Berufe (selbstständiges Büro, problemloser Zugang für Behinderte (keine Stufen). Reduzierte Gebühren inbegriffen. HANDELN SIE SEHR SCHNELL!!! Die nächsten Immobilien kommen nach Wavrin (ruhige Wohngegend). Für alle anderen Häuser des gleichen Typs in dieser Gegend kommen neue Immobilien online. Nehmen Sie als Erster Kontakt mit mir auf, um mir Ihre Suchkriterien mitzuteilen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an mich: Frédéric HENRY Mobil: 07 83 17 27 37 Montag bis Samstag von 9 bis 20 Uhr. - Unabhängiger Immobilienmakler (reduzierte Gebühren) - RSAC 2015AC00095 oder frederic.henry.3pour100@gmail.com Gebiete: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 8 extérieur // surface du terrain : 940 m2 // année de construction : 2017

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 75 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée