maison à la vente - 59100 ROUBAIX

Descriptif du bien

Située dans secteur Rue Jules Guesde / Rue de Lannoy à Roubaix, cette maison de 75 m² habitables vous offre un beau potentiel familial. Elle se compose de 4 chambres , d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une cour extérieure de 4 m². Le chauffage central au gaz est déjà en place et le tout-à-l'égout est raccordé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement en exclusivité BSK Immobilier Umberto Tamburrino ! Cette annonce référence 288447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres