maison à la vente - 59100 ROUBAIX

Descriptif du bien

** viste virtuelle sur demande ** Située dans le quartier des arts, à deux pas du métro Charles de Gaulle, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de type 1930 de 152 m², mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement traversant et son agréable patio central. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un bel espace salon-séjour de plus de 30 m², chaleureux grâce à son poêle à pellets, suivi d'une cuisine lumineuse en fond de couloir. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : - 2 chambres de 11 m² et 14 m², ainsi qu'une grande salle de bain rénovée de 14 m² comprenant baignoire, douche et WC. Au 2e étage : - 2 nouvelles chambres de 15 m² et 14 m², dont l'une est passante puisqu'elle vous ménera au dernier niveau, aménagé en espace polyvalent pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. Cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage. Extérieurs : -Une cour de 25 m² orientée nord-est, parfaite pour un coin de verdure en cœur de ville. -Et pour profiter du soleil toute la journée, une terrasse suspendue de 9,5 m² orientée sud-ouest vous attend au 1er étage. Atouts supplémentaires : Emplacement recherché, beaux volumes, charme de l'ancien, double espace extérieur. Une maison familiale ou un projet d'investissement à fort potentiel dans un secteur dynamique de Roubaix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel 07 70 38 36 57 - Réf.901805

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 99 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1930 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz