maison à la vente - 59000 LILLE

Descriptif du bien

Loft d'exception en semi plain pied à Lille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, bus, vlille) et axes autoroutiers. Au second rang, au calme, cet ancien atelier entièrement réhabilité est un véritable coup de cœur. Il nous séduit dès l’entrée dans les lieux par de grands espaces. En commençant par l'entrée, avec de nombreux placards intégrés et une table de billard, cette pièce dessert un cellier, un toilette et un lave main ainsi qu'une buanderie. On découvre ensuite une grande pièce de vie, cuisine et séjour, de plus de 120 m² entièrement orientée sur l'extérieur. La cuisine est équipée et offre de nombreux rangements et un îlot central avec espace repas. Le séjour, de plus de 80m2, est très lumineux grâce à une grande verrière et deux grandes baies vitrées sur la terrasse, il est également chaleureux avec un parquet en bois, une cheminée au feu de bois côté salon et une seconde à l'éthanol côté salle à manger, et enfin grâce à la hauteur sous plafond et la charpente métallique qui apportent tout le cachet de ce type de bien. Dans la continuité du séjour, on trouve l'espace nuit du rez de chaussée, avec deux chambres de 13 et 12m2, une salle de bains, un wc séparé et enfin une grande suite parentale de 36m2 avec un grand dressing, une baignoire balnéo, une douche et une double vasque ainsi que de grandes ouvertures permettant l'accès à l'extérieur. A l'étage un premier pallier dessert un bureau plein de charme grâce à une ancienne verrière d'époque, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une passerelle métallique permet l'accès à un second pallier desservant 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur une grande terrasse sans vis à vis est appréciable toute l'année ainsi qu'une terrasse sur les toits très bien exposée. 2 places de parking en enfilade complètent ce bien atypique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815235)

ENGLISH

Exceptional semi-single storey loft in Lille, Faubourg de Béthune district, close to shops, schools, public transport (metro, bus, city) and highways. In the second row, in a quiet area, this fully renovated former workshop is a real favorite. It seduces us as soon as we enter the premises with its large spaces. Starting with the entrance, with many built-in cupboards and a pool table, this room serves a pantry, a toilet and a hand basin as well as a laundry room. We then discover a large living room, kitchen and living room, of more than 120 m² entirely facing the outside. The kitchen is equipped and offers plenty of storage and a central island with dining area. The living room, of more than 80m2, is very bright thanks to a large glass roof and two large bay windows on the terrace, it is also warm with a wooden parquet floor, a wood-burning fireplace on the living room side and a second ethanol fireplace. on the dining room side, and finally thanks to the high ceilings and the metal frame which bring all the cachet of this type of property. In the continuity of the living room, we find the sleeping area on the ground floor, with two bedrooms of 13 and 12m2, a bathroom, a separate toilet and finally a large parental suite of 36m2 with a large dressing room, a spa bath, a shower and a double sink as well as large openings allowing access to the outside. Upstairs, a first landing leads to a charming office thanks to an old period glass roof, as well as a shower room with WC. A metal walkway provides access to a second landing leading to 2 additional bedrooms. Outside a large terrace not overlooked is appreciable all year round as well as a terrace on the roofs very well exposed. 2 adjoining parking spaces complete this atypical property. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 354 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 84 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur