72 000 € FAI
Annonce datée du
20/05/2025
Descriptif du bien
Charmante maison avec dépendances à rénover – Lucenay-les-Aix
Vous rêvez d'une propriété avec du potentiel, à la fois paisible et proche des commodités ? Découvrez cette maison de caractère mitoyenne située à Lucenay-les-Aix, un village dynamique entre Moulins et Decize, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Un intérieur à personnaliser : Cette maison offre une surface généreuse avec un rez-de-chaussée comprenant :
Une entrée spacieuse desservant une salle à manger conviviale,
Une cuisine,
Une salle d'eau, toilettes,
Deux grandes chambres lumineuses,
Un salon avec escalier menant à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez :
Un palier desservant trois chambres,
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec accès direct sur l'extérieur,
Deux débarras.
Une cave équipée d'un puits complète également cette maison.
Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain de 1291 m² abrite un ancien atelier de menuiserie de 180 m², parfait pour un artisan ou un projet créatif, ainsi qu'un hangar attenant et quelques écuries. Un véritable atout pour ceux à la recherche de grands espaces et de dépendances.
Confort et praticité :
Chauffage au gaz de ville,
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur certaines pièces.
Un emplacement idéal : Située dans le bourg de Lucenay-les-Aix, cette maison est à la fois au calme tout en étant proche des grandes villes et des services essentiels. Avec ses espaces à rénover, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur maison selon leurs besoins et goûts.
Ne tardez plus ! Ce bien unique vous attend pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.907061
ENGLISH
Charming house with outbuildings to renovate -
Lucenay-les-Aix
Are you dreaming of a property with potential, both peaceful and close to amenities? Discover this semi-detached character house located in Lucenay-les-Aix, a dynamic village between Moulins and Decize, close to shops, schools and services.
An interior to personalize:
This house offers a generous surface area with a ground floor comprising:
A spacious entrance serving a friendly dining room,
A kitchen,
A shower room, toilet,
Two large bright bedrooms,
A living room with stairs leading upstairs.
Upstairs, you will discover:
A landing serving three bedrooms,
An additional room to be arranged according to your wishes, with direct access to the outside,
Two storage rooms.
A cellar also completes this house.
An exterior with multiple possibilities:
The 1291 m² plot of land houses a former 180 m² carpentry workshop, perfect for a craftsman or a creative project, as well as an adjoining shed and a few stables. A real asset for those looking for large spaces and outbuildings.
Comfort and practicality:
City gas heating, Double-glazed windows with electric roller shutters on certain rooms.
An ideal location:
Located in the village of Lucenay-les-Aix, this house is both quiet and close to major cities and essential services. With its spaces to renovate, this property offers a great opportunity for those looking to personalize their home according to their needs and tastes.
Don't delay! This unique property awaits you for a visit.
Contact me now for more information and to discover the full potential of this property.
Michel VEILLAUT, CAPIFRANCE real estate advisor.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1291 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1880 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 mn
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 12 m2 // 5 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
