127 500 € FAI
Annonce datée du
28/03/2024
Descriptif du bien
Cet ensemble immobilier, situé à 20 km de Moulins, comporte 2 maisons et un appartement, sur un terrain de 5500 m2 avec un petit étang.
- 1ère maison (130 m2) :
* RDC : Salon 32 m2, cuisine, salle d'eau + WC
* Etage : 3 chambres, bureau, salle de bain
Classification énergétique G
- 2ème maison (105 m2) :
* RDC : salon cuisine 25 m2, chambre, WC, salle de bain
* Etage : 40 m2 à terminer
* Garage 23 m2
Classification énergétique E
- Appartement (40 m2) :
* Salon 20 m2, chambre, salle d'eau + WC, balcon 20 m2,
* Garage 34 m2
- Terrain 5500 m2 avec petit étang
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530 euros et 4830 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 127 500 euros, dont 7290 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 120 210 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // surface du terrain : 5500 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
10 pièces // 8 chambres
